HOGYAN VÁLASSZUNK JÓ KÖZÖS KÉPVISELŐT?
Írásunkban ahhoz szeretnénk segítséget adni a lakóközösségeknek, hogy milyen szempontok alapján válasszon a társasház új közös képviselőt – ha erre szükség van!
Melyek azok az esetek, amikor érdemes elgondolkozni a váltáson a társasház szemszögéből?
- A közös képviselő mindig elérhetetlen, hívásra, üzenetre nem reagál ;
- Még a kisebb problémák elintézéséhez is hónapok szükségesek;
- Nem érthető, és nem naprakész az elszámolása;
- Átláthatatlan kifizetések vállalkozóknak;
- Számla nélküli kifizetések a munkákért;
- Nem a társasház és a többség érdekeit képviseli;
- A közgyűlések összehívása nem történik meg kérésre;
- Feltűnően olcsó képviselői díj ( erről még beszélünk! )………….és még folytathatnánk….
Ha már megszületett a döntés valamely fél részéről (akár a társasház, akár a közös képviselő részéről), akkor a társasház – azaz a tulajdonosközösség – mire ügyeljen a következő társasházkezelő kiválasztásánál?
- Társasházkezelői Okj-s végzettséggel rendelkezzen;
- Székhely megléte, rendezett gazdasági háttér;
- Felelősségbiztosítás megléte;
- 15-20 társasháznál többet nem kezel (ha egyéni vállalkozó);
- Elérhetőség, kapcsolattartás megfelelősége;
- Naprakész, átlátható elszámolás biztosítása;
- Szakszerűség rendelkezésre állása.
Összegzésképpen viszont le kell szögeznünk! Önmagában egy közös képviselő kevés a társasház akadálytalan, jó működéséhez, szükséges a lakók együttműködése, amelyet az jellemez, hogy
√ Képesek közösségként gondolkozni és dönteni,
√ Az egyéni érdekek mellett a társasház érdekeit is szem előtt tartják,
√ Változtatni akarnak a mostani helyzetükön,
√ Szeretnének egy jól működő társasházban élni! Ha szeretnétek mindezt megvalósítani, keressetek bennünket bizalommal‼
#közöskepviselet
#tarsashaz
#közöskepviselovaltas
Legutóbbi hozzászólások