HOGYAN VÁLASSZUNK JÓ KÖZÖS KÉPVISELŐT?

Írásunkban ahhoz szeretnénk segítséget adni a lakóközösségeknek, hogy milyen szempontok alapján válasszon a társasház új közös képviselőt – ha erre szükség van!

Melyek azok az esetek, amikor érdemes elgondolkozni a váltáson a társasház szemszögéből?

  • A közös képviselő mindig elérhetetlen, hívásra, üzenetre nem reagál ;
  • Még a kisebb problémák elintézéséhez is hónapok szükségesek;
  • Nem érthető, és nem naprakész az elszámolása;
  • Átláthatatlan kifizetések vállalkozóknak;
  • Számla nélküli kifizetések a munkákért;
  • Nem a társasház és a többség érdekeit képviseli;
  • A közgyűlések összehívása nem történik meg kérésre;
  • Feltűnően olcsó képviselői díj ( erről még beszélünk! )………….és még folytathatnánk….

Ha már megszületett a döntés valamely fél részéről (akár a társasház, akár a közös képviselő részéről), akkor a társasház – azaz a tulajdonosközösség – mire ügyeljen a következő társasházkezelő kiválasztásánál?

  • Társasházkezelői Okj-s végzettséggel rendelkezzen;
  • Székhely megléte, rendezett gazdasági háttér;
  • Felelősségbiztosítás megléte;
  • 15-20 társasháznál többet nem kezel (ha egyéni vállalkozó);
  • Elérhetőség, kapcsolattartás megfelelősége;
  • Naprakész, átlátható elszámolás biztosítása;
  • Szakszerűség rendelkezésre állása.

Összegzésképpen viszont le kell szögeznünk! Önmagában egy közös képviselő kevés a társasház akadálytalan, jó működéséhez, szükséges a lakók együttműködése, amelyet az jellemez, hogy

Képesek közösségként gondolkozni és dönteni,

√ Az egyéni érdekek mellett a társasház érdekeit is szem előtt tartják,

√ Változtatni akarnak a mostani helyzetükön,

√ Szeretnének egy jól működő társasházban élni! Ha szeretnétek mindezt megvalósítani, keressetek bennünket bizalommal‼

#közöskepviselet

#tarsashaz

#közöskepviselovaltas